Een kwaliteitsborger is verplicht bij bouwprojecten die vallen onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). In veel gevallen gaat het hierbij om nieuwbouwprojecten binnen gevolgklasse 1.
Twijfelt u of voor uw project een kwaliteitsborger verplicht is? Buro BOV kan beoordelen welke verplichtingen binnen de Wkb van toepassing zijn op uw bouwproject. Zo voorkomt u onduidelijkheid tijdens het traject of bij de gereedmelding.
Een kwaliteitsborger is vaak verplicht bij bouwprojecten die vallen onder gevolgklasse 1 van de Wkb. Dit geldt onder andere voor:
Of een kwaliteitsborger verplicht is, hangt af van het type project, de vergunningsplicht en de technische risico’s binnen het bouwwerk.
Niet ieder bouwproject valt automatisch onder de Wkb. In sommige situaties is een kwaliteitsborger niet verplicht, bijvoorbeeld bij:
De exacte beoordeling blijft afhankelijk van het project en de geldende regelgeving.
Om te bepalen of een kwaliteitsborger verplicht is, wordt gekeken naar:
Bij twijfel is het verstandig om dit vroeg in het proces te laten beoordelen. Hierdoor ontstaat sneller duidelijkheid over de verplichtingen binnen het project.
Bouwprojecten worden binnen de Wkb ingedeeld in verschillende gevolgklassen. Op dit moment vallen veel reguliere bouwprojecten binnen gevolgklasse 1.
Hieronder vallen onder andere veel grondgebonden woningen en kleinere utiliteitsbouwprojecten. Complexere projecten kunnen buiten deze gevolgklasse vallen en kennen andere eisen.
De volledige uitleg over gevolgklassen leest u op de aparte pagina over gevolgklasse binnen de Wkb.
Wanneer een kwaliteitsborger verplicht is maar niet wordt ingezet, kan dit gevolgen hebben voor de gereedmelding van het project.
Daarnaast ontbreekt dan de vereiste borging en documentatie waaruit moet blijken dat het bouwwerk aantoonbaar voldoet aan de technische regelgeving. Meer informatie hierover leest u op de pagina over de gevolgen van de Wkb.
Twijfelt u of een kwaliteitsborger verplicht is? Controleer dan de volgende punten:
Als meerdere punten van toepassing zijn, is een kwaliteitsborger vaak verplicht.
Wilt u weten of voor uw bouwproject een kwaliteitsborger verplicht is?
BuroBOV beoordeelt projecten binnen de kaders van de Wkb en brengt in kaart welke verplichtingen van toepassing zijn.
Neem contact op voor een inhoudelijke beoordeling van uw situatie of lees meer over de rol van een kwaliteitsborger.
Een kwaliteitsborger is verplicht bij bouwprojecten die onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen vallen, vaak binnen gevolgklasse 1.
Nee, vooralsnog niet.
Bij veel nieuwbouwprojecten binnen gevolgklasse 1 is een kwaliteitsborger verplicht.
Dit hangt af van het type gebouw, de complexiteit en de technische risico’s van het project.
Dan kan het project mogelijk niet correct worden gereedgemeld volgens de eisen van de Wkb.
