Gevolgklassen binnen de Wkb

Binnen de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen worden bouwwerken ingedeeld in gevolgklassen. Deze indeling hangt samen met de mogelijke gevolgen als een bouwwerk niet voldoet aan de technische bouwregels. Hoe groter die mogelijke gevolgen, hoe hoger de gevolgklasse.

Er zijn drie gevolgklassen. De regels voor kwaliteitsborging gelden momenteel voor nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1 die onder de meldingsplicht voor de technische bouwactiviteit vallen. Gevolgklasse 2 en 3 vallen nog niet onder het ingevoerde kwaliteitsborgingsstelsel.

Home / Gevolgklassen

Wat zijn gevolgklassen?

Gevolgklassen zijn bedoeld om bouwwerken in te delen naar de mogelijke gevolgen als er bij het bouwwerk iets misgaat. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de gevolgen voor gebruikers als niet aan de technische bouwregels wordt voldaan.

De indeling loopt van gevolgklasse 1 tot en met gevolgklasse 3. Gevolgklasse 1 kent beperkte mogelijke gevolgen. Bij gevolgklasse 2 en 3 nemen de mogelijke gevolgen toe.

Welke gevolgklassen zijn er?

Binnen de systematiek worden drie gevolgklassen onderscheiden. Iedere gevolgklasse vertegenwoordigt een ander risiconiveau en omvat andere typen bouwwerken.

Gevolgklasse 1

Gevolgklasse 1 is de laagste gevolgklasse. Hieronder kunnen relatief eenvoudige bouwwerken vallen waarbij de mogelijke gevolgen van bouwfouten beperkt zijn. Voorbeelden zijn bepaalde grondgebonden woningen, bedrijfsgebouwen met een industriefunctie en kleine infrastructurele werken.

Welke bouwwerken binnen deze klasse kunnen vallen en welke voorwaarden en uitzonderingen gelden, leest u op de pagina gevolgklasse 1.

Gevolgklasse 2

Gevolgklasse 2 betreft bouwwerken waarbij de mogelijke gevolgen groter zijn dan bij gevolgklasse 1. Bepaalde onderwijsgebouwen, bibliotheken, gemeentehuizen en woongebouwen kunnen bijvoorbeeld binnen deze gevolgklasse vallen.

Het kwaliteitsborgingsstelsel is momenteel nog niet ingevoerd voor gevolgklasse 2.

Gevolgklasse 3

Gevolgklasse 3 is de hoogste gevolgklasse. Het gaat om bouwwerken waarbij fouten aanzienlijke gevolgen kunnen hebben. Ziekenhuizen, voetbalstadions, metrostations en hoge gebouwen zijn voorbeelden van bouwwerken die binnen deze gevolgklasse kunnen vallen.

Ook gevolgklasse 3 valt op dit moment nog niet onder het ingevoerde kwaliteitsborgingsstelsel.

Hoe wordt de gevolgklasse van een bouwwerk bepaald?

De gevolgklasse wordt per afzonderlijk bouwwerk bepaald. Daarbij zijn onder andere het type bouwwerk, de gebruiksfunctie en de mogelijke gevolgen als niet aan de technische bouwregels wordt voldaan relevant.

Een bouwproject kan uit meerdere afzonderlijke bouwwerken bestaan. Daardoor kan binnen één ontwikkeling voor het ene bouwwerk gevolgklasse 1 gelden, terwijl een ander bouwwerk onder een hogere gevolgklasse valt.

Heeft één bouwwerk verschillende gebruiksfuncties die tot verschillende gevolgklassen behoren? Dan geldt voor het volledige bouwwerk de hoogste gevolgklasse.

Wat is de relatie tussen gevolgklassen en de Wkb?

De gevolgklasse speelt een rol bij de toepassing van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Het stelsel wordt gefaseerd ingevoerd en geldt momenteel voor nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1 die onder de betreffende meldingsplicht vallen.

Gevolgklasse 2 en 3 maken wel onderdeel uit van de indeling, maar het kwaliteitsborgingsstelsel is voor deze klassen nog niet ingevoerd.

Wilt u meer weten over de wet zelf? Lees dan verder op de pagina wat is Wkb.

Nieuwbouw en verbouw binnen de gevolgklassen

Voor de huidige toepassing van kwaliteitsborging is het onderscheid tussen nieuwbouw en verbouw belangrijk. De regels voor kwaliteitsborging gelden momenteel voor nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1 die aan de wettelijke voorwaarden voldoen.

Verbouw valt op dit moment (nog) niet onder deze regels. Voor het verbouwen van een bestaand bouwwerk geldt daarom de traditionele procedure voor de technische bouwactiviteit .

Valt uw bouwproject onder gevolgklasse 1?

Een relatief eenvoudig bouwproject valt niet automatisch onder gevolgklasse 1. Het type bouwwerk, de gebruiksfunctie en verschillende wettelijke voorwaarden en uitzonderingen bepalen of de technische bouwactiviteit daadwerkelijk binnen deze gevolgklasse valt.

Zo gelden specifieke voorwaarden voor grondgebonden woningen, bouwwerken met een industriefunctie en infrastructurele werken. Daarnaast bestaan situaties waarin een bouwwerk op basis van andere kenmerken buiten gevolgklasse 1 valt.

Op de pagina gevolgklasse 1 leest u welke bouwwerken hieronder kunnen vallen en welke uitzonderingen relevant zijn.

Wat betekent de gevolgklasse voor kwaliteitsborging?

Als een nieuwe technische bouwactiviteit onder het huidige stelsel voor gevolgklasse 1 valt, wordt een onafhankelijke kwaliteitsborger ingeschakeld. De kwaliteitsborger beoordeelt binnen het borgingsproces of het bouwwerk aan de technische bouwregels voldoet.

De gevolgklasse is daarnaast relevant voor het instrument voor kwaliteitsborging dat binnen het project wordt toegepast.

Meer over de onafhankelijke rol leest u op de pagina kwaliteitsborger. Wilt u weten in welke situaties deze rol verplicht is, lees dan in welke situaties een kwaliteitsborger verplicht is.

Meer weten over gevolgklasse 1?

Gevolgklasse 1 is op dit moment de gevolgklasse waarvoor het kwaliteitsborgingsstelsel bij nieuwbouw wordt toegepast. Bij een concreet bouwproject moet daarom worden beoordeeld of het bouwwerk aan de kenmerken, voorwaarden en uitzonderingen van deze gevolgklasse voldoet.

Bekijk de pagina gevolgklasse 1 voor een praktische uitleg van de typen bouwwerken die hieronder kunnen vallen.

Veelgestelde vragen over gevolgklassen

Zijn gevolgklasse 1, 2 en 3 allemaal onderdeel van de Wkb?

Gevolgklasse 1, 2 en 3 zijn allemaal onderdeel van de indeling in gevolgklassen. Het kwaliteitsborgingsstelsel wordt momenteel toegepast op nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1 die onder de betreffende regels vallen.

Een bouwproject kan meerdere gevolgklassen hebben als het bestaat uit verschillende afzonderlijke bouwwerken. De gevolgklasse wordt namelijk per afzonderlijk bouwwerk bepaald.

Als één bouwwerk gebruiksfuncties bevat die onder verschillende gevolgklassen vallen, geldt voor het volledige bouwwerk de hoogste gevolgklasse.

De gevolgklasse is niet alleen afhankelijk van de grootte van een bouwwerk. Ook de gebruiksfunctie, het type bouwwerk en de mogelijke gevolgen als niet aan de technische bouwregels wordt voldaan zijn bepalend.

Kwaliteitsborging binnen gevolgklasse 1 geldt momenteel (nog) niet voor verbouw. Het huidige kwaliteitsborgingsstelsel is van toepassing op nieuwe bouwwerken die aan de voorwaarden voor gevolgklasse 1 voldoen.

Een kwaliteitsborger is niet automatisch bij iedere gevolgklasse verplicht. Het huidige kwaliteitsborgingsstelsel is gekoppeld aan nieuwe technische bouwactiviteiten in gevolgklasse 1 die onder de betreffende meldingsplicht vallen.