Een opleverdossier, ook wel kwaliteitsdossier genoemd, bevat de documentatie, controles en bewijsstukken die gedurende een bouwproject worden verzameld. Het dossier maakt inzichtelijk hoe bouwkwaliteit tijdens de uitvoering is beoordeeld en vastgelegd.
Binnen kwaliteitsborging vormt het kwaliteitsdossier een belangrijk onderdeel van de documentatie rondom een bouwproject.
Een opleverdossier is een verzameling van documenten, rapportages en relevante projectinformatie die gedurende het bouwproces wordt opgebouwd.
Het kwaliteitsdossier geeft inzicht in uitgevoerde controles, bevindingen en vastgelegde informatie die betrekking heeft op de kwaliteit van het bouwwerk.
Het opleverdossier bestaat om relevante informatie over bouwkwaliteit gestructureerd vast te leggen. Hierdoor ontstaat een overzicht van de documentatie die gedurende het project is verzameld.
Het dossier ondersteunt de onderbouwing van uitgevoerde controles en vormt een belangrijk onderdeel van kwaliteitsborging binnen bouwprojecten.
De exacte inhoud verschilt per project. In de praktijk bevat een kwaliteitsdossier vaak de volgende onderdelen.
Projectgegevens bevatten basisinformatie over het project, de locatie en betrokken partijen.
Uitgevoerde controles geven inzicht in de controlepunten die tijdens het bouwproces zijn beoordeeld.
Bevindingen en rapportages documenteren constateringen, beoordelingen en relevante informatie gedurende het project.
Verklaringen en bewijsstukken onderbouwen controles en beoordelingen binnen het kwaliteitsdossier.
Relevante projectdocumentatie bestaat uit aanvullende documenten die nodig zijn voor de vastlegging van bouwkwaliteit.
Een opleverdossier ontstaat niet pas aan het einde van een project. De documentatie wordt gedurende verschillende fases van het bouwproces verzameld en aangevuld.
Daardoor ontstaat stap voor stap een compleet overzicht van relevante controles, documenten en bevindingen.
Het dossier bevoegd gezag is een onderdeel dat samenhangt met de documentatie rondom kwaliteitsborging.
Binnen dit dossier wordt informatie opgenomen die relevant is voor de beoordeling van het project richting het bevoegd gezag.
Het borgingsplan en het kwaliteitsdossier zijn nauw met elkaar verbonden en vullen elkaar aan.
In het borgingsplan wordt vooraf vastgelegd welke risico’s binnen het project aanwezig zijn, welke controles nodig zijn en welke bewijslast moet worden verzameld om aan te tonen dat aan de voorschriften van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) wordt voldaan.
Het kwaliteitsdossier bevat vervolgens de resultaten van deze controles en de bijbehorende documentatie die tijdens het bouwproces wordt verzameld. Samen vormen zij de onderbouwing dat het gerealiseerde bouwwerk voldoet aan de geldende regelgeving.
Meer over dit onderwerp leest u op de pagina borgingsplan.
Bij oplevering vormt het kwaliteitsdossier een overzicht van de documentatie die gedurende het project is opgebouwd.
Hierin zijn controles, bevindingen, rapportages en relevante bewijsstukken opgenomen die betrekking hebben op de uitvoering van het project.
Een compleet kwaliteitsdossier vraagt om een gestructureerde verzameling van informatie gedurende het bouwproces.
Wilt u meer weten over opleverdossiers of documentatie binnen kwaliteitsborging? Neem dan contact op met Buro BOV.
Een opleverdossier is een verzameling van documenten, controles, rapportages en bewijsstukken die gedurende een bouwproject worden opgebouwd.
Een kwaliteitsdossier bevat vaak projectgegevens, uitgevoerde controles, bevindingen, rapportages, verklaringen en relevante bewijsstukken.
Een opleverdossier wordt gedurende het bouwproces opgebouwd en aangevuld met relevante documentatie.
Het verschil tussen een opleverdossier en een borgingsplan is dat een borgingsplan vooraf beschrijft welke controles en aandachtspunten relevant zijn, terwijl een kwaliteitsdossier de documentatie bevat die tijdens het project wordt verzameld. Het is dus eigenlijk hetzelfde dossier, alleen is het plan ‘leeg’. Het opleverdossier is het borgingsplan volledig gevuld met gevraagde bewijslast.
Een dossier bevoegd gezag bevat informatie die relevant is voor de beoordeling van een project richting het bevoegd gezag.
